Leírás

BalatonHomes Ingatlanközvetítés

5***** Boutique Wellness Hotel Projekt

Egy különleges befektetési lehetőséget, egy 5*-os szállodát ajánlunk Siófok legszebb részén.

A szálloda a villasoron található, 2 percnyi sétára a Balatontól.

Egy teljes gépészeti és technológiai felújítás eredménye képpen 15 szoba valamint 3 lakosztály, egy teljesen felszerelt sushi konyha és bár, egy wellness részleg valamint 18 belső, saját parkolóhely lesz összesen.

Az épületkomplexum teljes kivitelezése még nem fejeződött be.

A 776 m²-es 4 szintes épületben egyelőre 6 szoba és 1 lakosztály készült el maradéktalanul, a többi is gépészetileg teljesen kész van, burkolási és szerelvényezési munkák vannak már csak hátra.

A 90 m²-es wellness épület befejezése is folyamatban van, valamint a 248 m²-es étterem építése is elkezdődött.

Az épület különleges, exkluzív, Indiából, Egyiptomból és Japánból vásárolt anyagokból lett újjáépítve.

Az épületben minden létező elektromos- és gépészeti dolog is magas minőségű eszközökkel lett kicserélve/felújítva, mint pl víz- és csatornahálózat, új fűtésrendszer olasz radiátorokkal, új hűtő/fűtő klímarendszer, új tűzvédelmi berendezés, új kültéri- és beltéri biztonsági kamerarendszer éjjel is látó kamerákkal, mozgásérzékelős dizájn világítás folyosókon és lépcsőkön, fényérzékelős dekorációs világítások, egyebek.

A szállodai szolgáltatások területén is a luxus termékeket találhatjuk minden szobában, mint pl kártyás ajtónyitó- és intelligens energiatakarékos rendszer, hangszigetelt ajtók, szobánként saját wifi, 43-55 colos LCD tv-k, MAG256 típusú 4500 csatornás(!) televíziós rendszer, minibár, minőségi Inox konnektorok és kapcsolók éjszakai LED fénnyel valamint USB csatlakozókkal, Handy okostelefon korlátlan internettel és belföldi + EU + USA, Canada, Oroszország, Kína, Izraeli telefonos híváslehetőséggel(!) valamint 5 féle dizájn világítás a hangulatfénytől a teljes kivilágításig „Edison” típusú égőkkel.

A berendezés a szálloda közös helységeiben valamint szobáiban is egyedi, főleg Indonéziából és Japánból importált szobrok, dizájn csillárok, mahagóni fából készült bútorok, különleges festmények találhatóak.

Komfortérzetünk emelése miatt a szobákban vadonatúj gyapjú Aloe Vera olasz ágymatracok, hipoallergén folyadékrezisztens párnák és matracvédők, antiallergén komfortpárnák, 100% pamut „queen size” ágynemű garnitúrák és magas minőségű sötétítő függönyök találhatóak.

Kizárólag igényes és tőkeerős érdeklődők jelentkezését várjuk!

A Siófok legszebb ősfás utcájában található gyönyörű régi villák szomszédságában, ugyanakkor a város szívében, közvetlen közelében a legjobb éttermeknek és szórakozóhelyeknek.

A Szálloda 400 méterre, kényelmes két perces sétára fekszik Európa egyik legkedveltebb édesvízi üdülőtavától, a Balatontól.

Ugyanakkor a hotel 12 km-re található Zamárdi városától, amely évről-évre újabb és egyre népszerűbb fesztiválokat szervez világhírű előadók, dj-k, és együttesek részvételével. (“Balaton Sound”, “Strand fesztivál”, “B my Lake”).

Ez tökéletes lehetőséget teremt a hotel teljes kihasználtságának.

A szálloda épülete 2018-ban épült meg a legmagasabb követelmények és minőségi szíinvonalnak megfelelően.

A hotel főbb jellemzői:

• Központi fekvés
• Butik luxus egyedileg készült berendezési tárgyak és bútorok (Természetes anyagok, olajfestmények, kőszobrok, Ritka fa bútorok stb.);
• HD televíziók 4000 csatornával minden szobában;
• Ingyenesen használható Androidos okostelefonok a vendégek számára (Korlátlan Internetes és telefonhívásokkal).
• Az épületben vadonatúj:  bútorok, dekoráció, víz- csatorna- és elektromos hálózat, légkondicionáló rendszer, melegvíz fűtés kazánok.
• 4 szint
• 15 szoba + 3 penthouse lakosztály;
• Az étterem teljesen felszerelt konyhát és sushi éttermet foglal magában. De ez terület akár bárként vagy szórakoztató / konferencia területként is használható.
• Az ingatlan területén elhelyezkedő épületek további lehetőséget biztosíthatnak a jövőben még más hotel szolgáltatások létrehozásában is. (pl.: medence, szauna, wellness részleg)

A hotel főépülete mellett található 2600 m2-es, egy emeletes épület eredeti elképzelés szerint magas minőségű étteremként üzemelt volna.

Részletesen kidolgozott építészeti terv készült erről.

A földszinti terv (kb. 151 m2) egy nagy éttermi konyhát és egy ebédlő helység elképzelését tartalmazza 40 ülőhellyel.

Az emelet pedig (kb. 108 m2-es) akár bankett-teremnek, további étkező helységnek vagy konferenciateremnek adhat otthont.

Az épület hátsó részén elegendő hely van 10 gépjármű parkolása számára vagy külső étkezővé / terasszá alakítható.

Az épület mellett egy további épület alapja lett készült el ami alapjául szolgálhat a jövőben egy kávézó, bisztró vagy kisbolt számára. 

(Figyelembe véve, hogy a terület egy nagy gyalogos forgalmat bonyolító sétáló út mellett helyezkedik el a vasútállomást a Balaton parttal összekötve).

A komplett csomag - Egy vissza nem térő lehetőséget biztosítunk, hogy egy csomagban megvásárolja összes fenti épületet, ingatlant és engedéllyel rendelkező vállalkozásokat.

A teljes csomaggal a vevő az alábbiak mindegyikét kapja:

Hotel:

• 18 szobás szálloda (755 m2);
• Teljesen felszerelt exklusziv Sushi étterem (kb. 21 m2-es konyhával);
• Minden berendezési tárgy és bútor (ágymatracok, televíziók, szobrok, csaptelepek, asztalok, székek stb.);
• Minden vállalkozáshoz fűződő jog
• Parkoló 12 jármű férőhellyel;
• Wellness részlet (C épület, 90 m2).

Étterem:

• Épület egy tervezett étteremnek (259 m2, építészeti és alaprajzokkal együtt).
• 10 jármű számára alkalmas parkoló
• Megépült épület alap kisbolt / Bistro / Café (kb. 47 m2) számára.

A telek teljes területe 1,801 m2.

További képek