Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a gyönyörűen felújított, több mint 100 éves kőház Tihanyban a történelmi bájt ötvözi a modern kényelmi megoldásokkal, így tökéletes menedéket biztosít.

Tihany Ófalu szívében található ez az egyedi ingatlan, amely barátságos légkört teremt, miközben a Balaton-felvidék építészeti hagyományait tükrözi.

A 200 m²-es lakóterülettel rendelkező ház tágas nappali és négy hálószoba található, elegendő helyet biztosítva családoknak vagy vendégeknek.

Az közel 100 m²-es panorámás terasz lenyűgöző kilátást nyújt a Belső-tóra, a Balaton nyugati medencéjére és a helyi látnivalókra.

Élvezze a padlófűtés kényelmét, amely kondenzációs gázkazán által működik, biztosítva ezzel a kényelmes lakóklímát az év minden szakában.

A gondosan karbantartott kert automata öntözőrendszerrel van felszerelve, amely fokozza a kültéri élvezetet.

Parkolási lehetőség zárt udvarban áll rendelkezésre, elektromos kapuval, vagy a fűtött garázsban.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy birtokolja ezt a kivételes otthont, amely gyönyörűen ötvözi a múlt varázsát a modern élettel!

Értékelés az eladó Tihanyi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: TLH27)

Ez a kivételes tihanyi ingatlan, amelynek ára 349 millió forint, egyedülállóan ötvözi a történelmi bájt és a modern kényelmet, így kiváló befektetési lehetőséget kínál.

A Tihanyi Ófalu szívében található, gondosan felújított, eredetileg 1900-ban épült kőház a Balaton-felvidék építészeti örökségét tükrözi.

Az ingatlan főbb jellemzői a következők:

1. Egyedi jellemzők és elhelyezkedés

• Az ingatlan csendes, de történelmileg gazdag környezetben található, gyönyörű kilátást nyújtva a Tihanyi Apátságra, a Belső-tóra.

• A 713 m²-es gondozott telek kiegészíti a 200 m²-es lakóteret, amely egy újonnan hozzáépített szárnyat is tartalmaz, amely tökéletesen illeszkedik az eredeti épülethez.

2. Modern felújítások

• Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a tetőszerkezet cseréjét, az elektromos és vízvezetékek korszerűsítését, valamint a modern szigetelést (25 cm a tetőszerkezet alatt).

• A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely padlófűtést biztosít, így a ház egész évben kellemes hőmérsékletet nyújt.

3. Luxus és kényelem

• A közel 100 m²-es panorámaterasz lenyűgöző kilátást kínál, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenéshez vagy a vendégek fogadásához.

• Az ingatlanhoz fűtött és szigetelt garázs tartozik, valamint elektromos kapuval ellátott zárt udvarban is van parkolási lehetőség.

• A gondozott kert automata öntözőrendszerrel van felszerelve, amely megkönnyíti a karbantartást.

4. Belső kialakítás

• A tágas belső tér egy nappalit és négy hálószobát foglal magában, amely ideális nagyobb családok vagy vendégek fogadására.

• A magas minőségű burkolatok, szaniterek és nyílászárók stílusos és praktikus életteret biztosítanak.

Árösszehasonlítás hasonló ingatlanokkal Tihanyban és Balatonfüreden

Tihanyban és Balatonfüreden az ilyen magas színvonalú ingatlanok általában 300–500 millió forint közötti áron érhetők el, az ingatlan méretétől, elhelyezkedésétől és jellemzőitől függően.

A TLH27-es ingatlan 349 millió forintos ára versenyképes ebben a kategóriában, figyelembe véve egyediségét, teljes körű felújítását és kiváló elhelyezkedését.

Összehasonlítás:

• Tihanyi ingatlanok: Az exkluzivitás miatt általában magasabb áron érhetők el, a hasonló, panorámateraszos történelmi házak ára jellemzően meghaladja a 400 millió forintot.

• Balatonfüredi ingatlanok: Bár nagyobb telkek is elérhetők, ezek gyakran nélkülözik a tihanyi ingatlan történelmi varázsát és központi elhelyezkedését, az árak pedig 320–450 millió forint között mozognak.

Miért érdemes ezt az ingatlant megvásárolni?

1. Kiváló elhelyezkedés: Tihany egyik legkeresettebb régiója természeti szépsége és kulturális jelentősége miatt.

2. Azonnal költözhető: Az ingatlan teljes körű felújítása révén az otthon azonnal beköltözhető, további beruházás nélkül.

3. Befektetési potenciál: A tihanyi ingatlanok iránti folyamatos kereslet biztosítja az értékállóságot és a hosszú távú értéknövekedést.

4. A tradíció és a modernitás ötvözete: A ház történelmi jellegzetességei harmonikusan egyesülnek a modern kényelmi megoldásokkal, egyedi életteret teremtve.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy luxusnyaralót keresnek történelmi hangulattal, modern felszereltséggel és lenyűgöző panorámával.

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az TLH27 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!