Balatongyörökön örök panorámával rendelkező luxusingatlan eladó... Kódszám: #XLH59

Ár: 489 M HUF

  • 320 m2
  • 1980 m2
  • 7
  • 4
  • külön és egyben is
  • 55 m2-es

További paraméterek

  • Város: Balatongyörök
  • Típus: családi ház
  • Ingatlan állapota: luxus - 2022
  • Épület szintjei: 3 (fszt.-emelet-tetőtér)
  • Fűtés: hőszivattyú padlófűtés
  • Légkondícionáló: igen
  • Tetőtér: beépített
  • Kilátás: Balatoni panorámás
  • Kertkapcsolatos: ápolt díszkert csepegtető - és öntözőrendszerrel saját kútról
  • Parkolás: 6 m2-es fedett udvari beálló (5 autónak hely)
  • Pince: nincs
  • Villany: van
  • Víz: van
  • Gáz: nincs
  • Csatorna: van
  • Riasztó: 360 fokban biztonsági kamerákkal ellátott, riasztóval, video kaputelefonnal
  • 3 rétegű üvegezés: 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és távirányítós alumínium redőnyökkel
  • Úszómedence: Hydropool masszásmedence

Leírás

BalatonHomes Ingatlanközvetítés

Eladó Balatongyöröki Ingatlan ~ Balatongyörökön örök panorámával rendelkező luxusingatlan eladó! ~ Eladó Ingatlan Kód: XLH59

A villa mediterrán-minimalista stílusú, arányos, tágas belső terekkel, kizárólag prémium minőségű anyagok felhasználásával készült.

Az épület fűthető felülete 250 m2.

Földszint: 2 nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, mosdó, tárolóhely, 2 terasz
Emelet: konyha, nappali, hatalmas terasz (kilátása: tanúhegyek, Badacsony, Szigliget és Balatonszemestől Keszthelyig a déli part), mosdó, közlekedő
Tet
őtér: kazánház, 2 körpanorámás szoba, 2 fürdőszoba

A villa előtt terül el az 55 m2-es wellness terasz, rajta egy 24 m2-es pool house zuhannyal, extra felszereltségű Hydropool masszázsmedencével. 

A kerten belül 5 autó parkolására nyílik lehetőség, e célt szolgálja a 36 m2-es fedett autóbeálló is.

A fűtés- és villanyszerelést is a legmagasabb színvonalon végezték el.

3X32 A áll rendelkezésre, éjszakai árammal. 

Fűtés: Gree levegő-víz hőszivattyúval működtetett padlófűtés és minden helyiségben fan coil (2,2- 4 kW, mérettől függően).

Az épület gazdaságos üzemeltetése céljából hőszivattyú telepítése mellett 15 cm-es homlokzatszigetelés és duplán végzett tetőszigetelés (pir-hab és kőzetgyapot) készült, valamint a legjobb hőtartó képességű külső nyílászárók kerültek beépítésre. 

Az épület 360 fokban biztonsági kamerákkal ellátott, riasztóval, video kaputelefonnal, kerti díszvilágítással, autófeljárón lámpasorral, elektromos autótöltési kiállással, stb.

A gyönyörű márvány burkolatú fürdőszobák Villeroy&Boch illetve Hansgrohe és Hüppe szerelvényekkel készültek.

A panorámás, teraszkapcsolatos konyhában egyedi készítésű magasfényű fehér bútor van fekete gránit munkalappal, beépített Mielemosogatógéppel és főzőlappal, Siemens gőzpárolós sütővel és különálló, szintén Siemens mikróval, valamint pult alatti borhűtővel.

A széles polcú, legmodernebb technológiájú Samsung hűtő a beépített konyhasarokban foglal helyet. Itt található elrejtve a 2 db (100X180 illetve 160X50 cm-es, a lépcső felett és a nappali mellett található) átlátszó onyx kő megvilágítási technológiája is.

A Miele mosógép és szárítógép külön helyet kapott.

fa, 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és távirányítós alumínium redőnyökkel lettek felszerelve.

A rejtett zsanéros minimalista stílusú beltéri ajtókon mágnes zár és felső kategóriás Olivari kilincsek vannak.

Az épület összes hidegburkolata márvány vagy travertin, valódi kő.

A parketta 13mm széles tömör, nem színezett, olajozott fa.

A balatoni, déli lejtésű dupla telek 1980 m2-es, két helyrajzi számra osztása előkészítve, bármikor megvalósítható.

Mintegy 500 m2 térkő került lerakásra Weissenböck márkájú, kagylószürke színű, prémium minőségű osztrák anyagból (alatta széles, stabil rétegrend).

A térkő az utcától egészen a ház mögötti teraszig nyúlik.

A mediterrán növényzeten saját kútról működő, időzítővel ellátott csepegtetőrendszer, a füves területen pedig szórófejes öntözőrendszer van.

A pázsit vakondhálóval és fűnyírórobot telepítésére alkalmas szegéllyel és kiállásokkal készült.

A területet két oldalról gyorsan növő Leylandi sövény veszi körül.

A tömörvas kerítés és kapu egyedi kovácsolt vas, művészi színvonalú munka.

Az építkezés most fejeződött be, jelenleg a villa mögötti kertrész (gyep, gyümölcsfák, angolkert) telepítése folyik. 

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

További képek

Ingatlantube.com

Kapcsolat: +36 30 474 5901

Kérjük, forduljon hozzánk telefonon vagy az alábbi űrlap kitöltésével!

Kapcsolat

 

 

 

 

 

Ingatlan hírek